简要内容： 但中国的劳动密集型生产企业注定了我们今天所面对的这个恶性循环，短期内似乎我们没有办法改变这个事实。但我相信万物都有个循环的道理　 　　日前接待了一个巴基斯坦的客户，大胡子，但眼睛很好看，带着个中国的小姑娘来到我们公司，说是要买灶具的配件。 　　要知道这是第一次碰到咱们亚洲的阶级兄弟，咱中国人民站起来但巴基斯坦那边的印象中似乎生活水平不咋的啊。所以我急急忙忙的整整领带，满怀热情的上下张罗着招呼这两位。 　　巴基斯坦的兄弟叫Raji，非常的礼貌谦逊，还一口流利的伦敦音，打扮虽然保守但异常的整洁，令人一见忘俗。和他一起来的中国女孩叫Ada，似乎刚毕业不久，目光有点呆滞。 　　Raji一坐下就开始直奔主题，说明自己是第一次来中国（后来才知道俺被骗了），以前在巴基斯坦做的灶具工厂，配件一直很难找，当地的做这个的人不多，而且质量奇差，听了朋友的介绍来了中国采购，这次打算在咱们这地区统一采购几个柜子回去。这一听觉得这生意不错，集中采购嘛，这肯定说明这位Raji先生是有诚意来咱中国采购的。接着我不耐其烦的将我们公司的情况介绍了一遍，为了拉近关系，还特意在自己的口音里加上了一点点自以为是的“伦敦音”（哈哈，不知道对方听了有何反应？） 　　随后Raji一下子选了十几个品种，立马要我报价。报价的时候我的心里直嘀咕，怎么老外都这样，一坐下来就要报价报价的。价格报了，Raji的脸木木的，让人看不清他心里在想什么。这时候那位眼神呆滞的Ada小姐发话了：“我们觉得你的价钱偏高了，说实在的话，我们看过三家厂子，你们是第三家，也是价钱最高的一家。。。”我X！原来是来比较价格的！幸亏我马儿也不是江湖的雏儿。我气定神闲的侃起了我们这个行业的情况，苦口婆心的告诉他们这玩意不是靠低价就可以得市场的，还要看供应商的水平和产品的质量。又是一长篇大论，但Raji的脸还是木木的。Ada的眼神还是呆呆的，都在看我的两片嘴皮子在上下飞舞。 　　末了，Raji摇了摇头，说：“I think your prices still too high for me, you know my country is so poor and people can not afford this price……” 　　“Okay，just tell me your target price and we will see whether we can do it or not.”我没办法，唯有看他的底牌了。 　　Raji不慌不忙的拿出一份报价单，说这是他从我们的竞争对手那里拿过来的报价，只有我们报价的三分之一。那份报价单只是在我面前一晃而过，Raji并没有给我看到是那一家和上面的具体报价。 　　我觉得这个时候需要冷静，因为我清楚这个行业的竞争的激烈程度，但也清楚同行之间的报价不可能相差这么远的。我偷看了Ada一眼，发现她的眼神虽然呆滞，但掩饰不了那一丝狡猾的闪烁。Raji的脸依然木木的，大胡子还是那么漂亮。 　　我站了起来，说要上个洗手间。出了会议室以后我拨了个电话给供应科，了解了一下现在市场上材料的价格，得知答案后觉得对手报这个价格简直不可能，除非他们疯了！我刚才报的价格其实已经很合理了，对手的报价也肯定高不了我多少。 　　我再次走进了会议室，发现Raji和Ada正在交谈，见了我进来都一下噤了声。 　　我向他们表示这个价格没有办法再减，只能说如果订单量超过2×20柜/每月的可以有discount。并且末了我加了句：“我知道你们去过哪家工厂，也知道他们的真实报价，他们的报价不可能低过我的太多，如果你们觉得他们的产品适合你的话，那我也没有办法。”Raji的脸开始没有那么木木了，笑了笑说：“价钱这个我们觉得合理就好，但是希望贵司可以再考虑，要不然我们的订单会下到你的竞争对手那里去的。”我摇摇头，说：“为了保证给你的产品的质量，我们必须在成本上考虑增加人手来把质量关，不是一味靠低价的，对方的价钱可能低了点，但希望你可以同时考虑质量和售后服务的问题。”说这话的原因是我上网查过Raji的公司，觉得他们在当地的还算个品牌，不可能只顾价钱不管其它的。 　　话说到这里没得再说下去。Ada临走得时候撂了句：“和巴基斯坦人做生意，价格最重要！”我听了很坦然，我的产品关系到终端消费者的安全问题，我不可能为了这不算大的生意去做可能危及他人性命的东西吧，不做也罢。 　　但没想到三天之后Raji还是回来了，话也没多说，直接就拿了订单出来。Ada小姐说这几天Raji有拿我的价格和我的样品去了别的厂，但最终觉得性价比来说还是我们胜出了。 　　以上的事情相信大家都可能碰上过类似的，特别是在广交会，拿了某供应商的价格然后到处比的老外多的是，但可悲的是我们的中国的供应商似乎为了眼前的这一点点利润就不惜大打价格战，单价一降再降，利润一减再减，最后得益的是老外，惨的是我们自己。曾经就有朋友试过为了争一印度的单子不惜和同行翻脸，但最后接到手的单子是净亏5万人民币的都有。 　　我们中国供应商的价格战不仅损害了我们自己的利益，肥了老外的腰包，还为中国背上了个“低价倾销”的罪名，最近欧洲和美洲的国家都在“反倾销”，说白了就是反你中国的低价货在他们那铺天盖地。 　　但中国的劳动密集型生产企业注定了我们今天所面对的这个恶性循环，短期内似乎我们没有办法改变这个事实。但我相信万物都有个循环的道理，这样下去的中国制造只能是迎来一轮新的洗牌，利润的微薄和材料的不断高涨以及人民币的坚挺似乎都在昭显着这轮洗牌的即将到来。一味靠降价去获取订单的工厂只有倒闭这条路，生存下来的必定是实力雄厚、有自主研发、产品附加值高的企业。这就是产业的重组和再生。 　　但话说回来，如果不想被淘汰，不想大家都没饭吃，麻烦各位大哥不要再咱们自己窝里斗了，联合你的同行，制定行业标准和价格指导，共同研发高附加值的产品，也让老外看看今天的我们并不是光靠卖破烂啊。－－这似乎有点痴人说梦，太乌托邦了！

简要内容： 报北京12月29日电(记者 程刚) 继煤矿和烟花爆竹生产企业相继建立安全费用提取制度后，从明年1月1日起，国家将在包括矿山开采、建筑施工、危险品生产以及道路交通运输在内的高危行业企业，全面实行安全费用提取制度。 　　财政部、安监总局日前联合发布《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》，以保证高危行业安全生产所需资金投入，形成企业安全生产投入的长效机制。据介绍，所谓安全生产费用，是指企业按照规定标准提取，在成本中列支，专门用于完善和改进企业安全生产条件的资金，按照“企业提取，政府监管，确保需要，规范使用”的原则进行财务管理。 　　2004年和2006年，国家分别出台煤矿和烟花爆竹生产企业安全费用提取使用制度。今年全国煤矿提取安全费将超过240亿元。

简要内容： 本报讯155票赞成，1票弃权，十届全国人大常委会第二十五次会议昨天下午表决决定，将企业所得税法草案提请十届全国人大五次会议审议。考虑到中国的会计年度、财政年度政策，企业所得税法最快要到2008年1月1日才能正式实施。 全国人大常委会预算工作委员会法案室副主任刘修文说，按照立法程序，法律草案一般需要经过常委会三次审议，但考虑到法律草案本身基本成熟，并充分征求了各方意见，因此常委会组成人员普遍认为，草案的内容基本可行，并建议给予通过。 　　经过审议，人大常委会对企业所得税草案作出了一定的修改。刘修文说，在小型微利企业税率方面，原草案规定，把它放在25%基本税率之后作为另一种基本税率。但根据国家签订的税收协定，外资在中国投资以后，回国缴纳所得税是按照我国法定税率计算的，如果把这个税率作为基本税率，外资就享受不到真正的优惠，因此将其调到税收优惠一章中。 财政部税政司司长史耀斌说，这次制订企业所得税法主要目的实际上是建立规范、透明公平竞争的税收，为了达到这样的税收目的，草案作出了统一内资、外资企业所得税两套税法，统一优惠政策、统一税前扣除标准等等决定。 　　根据草案，企业所得税法草案将内外资企业税率统一为25%，这远远低于现行的33%这一名义税率。史耀斌说，如果企业所得税法实施后，按照企业所得税收入的预算情况，肯定会造成财政的减收，但考虑到企业所得税不断增加，这样的减收在财政的承受范围之内。 　　在草案制订过程中，一度存在争议，有人认为，统一内外资税率，有可能导致降低外资进入的积极性。对此，史耀斌表示，考虑到改革开放政策的连续性，新税法设置了一个过渡期，在这个过渡期内允许原来实行低税率的企业，在一定的期限之内逐步过渡到25%的名义税率，而且所享受的一些减免措施在一定期限之内还可以继续享受完。这并不会给外资企业带来过多的影响。 　　“与此同时，新税法规定，对重点扶持的高新技术企业仍将实行15%的优惠税率，并扩大扩大到全国所有的地区，而不是现在仅限于高新技术开发区之内。考虑到在中国投资的外资企业多是属于高新技术企业，因此新税法不会影响外资进入的积极性，相反可以提高进入外资的质量。”史耀斌说。 　　对于现行税制下，普遍存在优惠政策过多过滥的问题，史耀斌说，这主要是因为部分地方政府超出自己的权限进行随意制定，因此对于各个层次的政府究竟有多大的权限，企业所得税法草案规定了总的优惠政策方向、范围和原则，同时具体的优惠方式和具体的优惠对象，以及具体的优惠力度。

简要内容：国土资源部27日发布《全国工业用地出让最低价标准》，该《标准》自2007年1月1日起实施。它的实施，为工业用地出让确定了一条价格“底线”。 　　《标准》把土地等别分为15等，最高等别土地的最低价标准为每平方米840元人民币 ，是最低等别的14倍，基本反映了中国东、中、西部不同区域的社会经济发展状况与土地利用差异，体现了区域产业政策和土地利用政策导向。《标准》规定，“全国工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。” 　　根据《标准》，工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。对少数特殊情况，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%到60%执行。

简要内容：●出让价不得低于最低价标准 　　○非法低价出让须追责 　　《标准》明确规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。全国各个县、市(区)级行政单元应根据所在土地等别遵守统一的最低价标准，也就是说在一个行政单元区域范围内，凡出让国有土地用于工业项目用地的，都必须执行同一的最低价标准。 　　对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%执行。 　　对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人(或承包经营权人)的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行。 　　对低于法定最高出让年期(50年)出让工业用地，或采取租赁方式供应工业用地的，所确定的出让价格和年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，均不得低于此最低标准。 　　低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。 　　价格 　　●最高等别标准是最低的14倍 　　○一等对应价是840元/平方米 　　土地等别是制订最低价标准的核心和基础。该等别是根据全国各个县、市(区)级行政单元的社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素，采用综合评价法确定的，共分15个等别。土地等别的划分基本反映了各地的社会经济发展状况，体现了我国东、中、西部地区土地利用差异。 　　在制订最低价标准时，明确了最低价标准与土地等别相挂钩的政策。一等相对应的最低价标准(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍，体现了区域土地利用政策。上海长宁区、虹口区等为一等工业用地，北京怀柔区、天津武清区等八等为252元/平方米，新疆阿合奇县、阿克陶县等为十五等工业用地。 　　经测算，现在各地工业用地成本是新增建设用地有偿使用费的5至8倍。在征求各地意见基础上，最终按6倍确定最低价标准。 　　影响 　　●实际出让价格将大幅度提高 　　○有助于稳定住宅用地价格 　　工业用地出让价有了最低标准，各地工业用地的实际出让价格将有较大幅度的提高，这会有效抑制工业用地的过度扩张，提高工业用地的集约利用程度。 　　为各地工业用地出让确定了一条价格“底线”，对各地在招商引资中搞恶性竞争、低价贱卖国有土地资产等行为戴上了“紧箍咒”，为查处低价出让土地的违法行为提供了参考依据。 　　在土地供应总量不变的前提下，地方政府可以通过调整土地供应结构，适当增加住宅用地的供应量，促进住宅用地价格的稳定；同时，地方政府从工业用地出让中所获土地收益提高，有利于抑制地方政府补贴工业用地成本的行为。 　　《标准》基本体现了区域产业政策和土地利用政策导向，这有利于缩小东、中、西部差距，有利于区域间产业结构的调整和产业的梯度转移，促进区域协调发展。 　　同时，提高工业用地的出让价格，将有效抑制一些地方因低价出让土地而有意压低征地补偿费用的行为，有利于保护被征地农民的基本权益，促进社会的和谐稳定。 　　现状 　　●各地最低价不是攀高而是比低 　　○价格形成机制尚未理顺 　　近几年，低于成本出让工业用地是土地管理与调控中存在的一个突出问题，我国一些地方在招商引资中竞相压低地价甚至以零地价出让土地，危害十分严重。它不仅导致工业用地低成本过度扩张，助长了大量低水平重复建设，也破坏了公开公平、竞争有序的市场环境，造成了国有土地资产大量流失，损害了农民的土地财产权益。 　　国务院曾在2004年下发相关规定，要求各地依照本地基准地价制定最低价标准，但各地在执行时都怕提高本地地价影响招商引资，有的省份在制订最低价标准时不是互相攀高，而是相互比低，有的迟迟不公布，影响调控的执行效果。 　　要根本解决这个问题，必须理顺工业用地的价格形成机制，使工业用地价格能充分反映市场供求状况和资源稀缺程度，合理制订工业用地出让价格的最低控制标准是推进工业用地市场化配置的重要基础。

简要内容： 国家税务总局发布了“关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知”。该通知强调，6月1日后，个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售时，如果不能提供属于普通住房的证明，一律要征收营业税。 国家税务总局方面透露，该《通知》首次对个人对外销售不能提供属于普通住房证明材料，或经审核不符合规定条件等情况作出了明确规定。也就是说，6月1日后，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。如果个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售，但不能提供属于普通住房的证明材料，或经审核不符合规定的，一律要执行销售非普通住房的政策。届时，税务部门要按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额，征收营业税。 这次的通知实际上明确了对于别墅或高档住宅等非普通住宅的房主，他们是不可能获得免征营业税的优惠的。不过他们无需按售房款全额纳税，而是按售房款减最初购房款的差价征税。 国家税务总局有关负责人表示，2005年八项措施下发执行以后，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。这次国家对住房营业税政策进行了调整，将原政策中的“2年”改为“5年”，体现了对投机性炒房和投资性购房的进一步遏制，也体现了切实调整住房结构、区分普通住房和非普通住房的调控精神。 普通住房标准 根据北京市建委今年4月下发的通知，本市享受优惠政策的普通住房标准仍然与去年一样，即应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。

简要内容：市领导到大港检查指导工作 -------------------------------------------------------------------------------- 一手抓石化产业一手抓生态建设 　　12月16日，市委常委、滨海新区管委会主任皮黔生一行莅临大港检查指导工作，就滨海新区的发展与大港区领导座谈。区领导张继和、张志方、王强、张庆恩，滨海新区工委副书记、管委会常务副主任王二林参加座谈。区委副书记、代区长张志方汇报了大港区2006年重点工作完成情况和2007年及今后一段时期的工作安排。 　　今年以来，大港区综合经济实力不断增强，预计全年实现区域生产总值280亿元，区属工业运行质量进一步提高；固定资产投资增势强劲，预计全年完成区属固定资产投资总额31.2亿元；招商引资实现新突破，服务业保持平稳发展；重点项目、工程进展顺利，天津石化100万吨乙烯及配套项目、蓝星化工新材料基地等重点项目稳步推　　　进，海景路、津滨大厦等重点工程进展顺利；群众生活水平进一步提高；各项社会事业协调发展；新农村建设迈出坚实步伐；平安大港创建工作扎实推进。 　　座谈中，市委常委、滨海新区管委会主任皮黔生向大港区第六次党代会的胜利召开表示祝贺。他指出，大港区作为滨海新区的重要组成部分，工业以石化产业为主，有自身特色，交通、区位、自然、人文以及服务环境优越，不仅土地占了滨海新区的一半，重点项目也有很大比重，大港区在滨海新区中的地位非常重要，发展空间巨大，后劲十足。 　　皮黔生要求，大港区在经济社会发展方面要要继续突出自身特点，一手抓石化产业，一手抓生态建设，既要以石化产业为主打造世界级的石化基地，又要充分发挥生态基础雄厚的优势把生态建设推向新的高度。要围绕石化产业加大科技研发和自主创新的力度。滨海新区也将从政策、资源和资金等方面全力支持大港区在科技研发和自主创新方面工作。 　　区委书记张继和表示，大港区的发展一定坚持发展为要、环保为先的理念，本着谁生产、谁治理、谁环保、谁受益、谁使用、谁付费的原则，做好生态建设，达到发展与环保双赢。对于滨海新区的发展，大港区作为新区重要组成部分愿意在新区的各项改革中先行先试。同时，大港区也将积极配合新区的各项工作，与新区的发展步调保持一致，加快与新区的深度融合。

简要内容：天津市财政局、国家税务局、地方税务局： 　　为贯彻落实《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》（国发［2006］20号），现将天津滨海新区有关企业所得税优惠政策通知如下： 　　一、关于高新技术企业税收优惠政策 　　对在天津滨海新区设立并经天津市科技主管部门按照国家有关规定认定的内、外资高新技术企业，减按1 5％的税率征收企业所得税。 　　对在天津经济技术开发区、天津港保税区、天津出口加工区和天津新技术产业园区内的企业，继续执行现行税收优惠政策，对符合前款规定的企业，可减按l 5％的税率征收企业所得税。对存在税收优惠政策交叉的情况，由企业选择适用其中一项政策，不能两项或几项优惠政策叠加执行。 　　二、关于提高固定资产折旧率 　　天津滨海新区内企业的固定资产（房屋、建筑物除外），可在现行规定折旧年限的基础上，按不高于40％的比例缩短折旧年限。具体执行口径如下： 　　1.按40％比例缩短折旧年限的固定资产，是指企业在2006年7月1日后新购置的固定资产和2006年7月1日前购置并尚未折旧完的固定资产，其中，企业在2006年7月1日前购置的固定资产（房屋、建筑物除外），应在其尚未折旧年限的基础上按不高于40％的比例缩短折旧年限。 　　2.折旧年限的“现行规定”，是指企业正在执行的财政部公布的分行业财务制度和国家其他有关规定。企业在2006年7月1日前已采用《国家税务总局关于下放管理的固定资产加速折旧审批项目后续管理工作的通知》（国税发［2003］113号）中规定的固定资产折旧余额递减法或年数总和法，不得换用缩短折旧年限的方法。 　　3.对2006年7月1日后新购置的固定资产（房屋、建筑物除外），企业可在缩短折旧年限办法和余额递减法或年数总和法中选择一项，不得叠加执行。上述方法确定后，以后年度不得随意调整。 　　4.企业可以在不高于40％的幅度内，自主选择缩短固定资产折旧年限的比例，该比例确定后，不得在以后年度随意调整。企业也可根据生产经营需要，选择部分固定资产实行加速折旧，该范围确定后，不得在以后年度随意调整。 　　三、关于缩短无形资产摊销年限 　　天津滨海新区企业受让或投资的无形资产，可在现行规定摊销年限的基础上，按不高于40％的比例缩短摊销年限。但协议或合同约定有使用年限的无形资产，应按协议或合同约定的使用年限进行摊销。 　　企业无形资产摊销的具体口径，比照本通知第二条第1项规定执行。 　　四、税务机关对企业的固定资产和无形资产缩短折旧（摊销）年限，采取事后备案管理方式或要求纳税人在纳税申报中附注说明，不得审批；通过建立固定资产和无形资产折旧（摊销）台账，进行动态管理。 　　五、本通知适用范围限于天津滨海新区所属的塘沽、汉沽、大港三个生态城区以及先进制造产业区、滨海高新技术产业园区、滨海化工区、临空产业区、海港物流区、滨海中心商务商业区、海滨休闲旅游区等七个功能区。 　　六、本通知自2006年7月1日起执行。国家今后对税收制度进行改革，有关税收优惠政策按新的税收规定执行。 　　请遵照执行。 　　 财政部 国家税务总局 二○○六年十一月十五日

简要内容： 国家发改委、国家统计局今日公布的调查显示，十一月，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之五点二，涨幅较上月低零点二个百分点。与去年同期相比，深圳、北京房价继续领涨全国，分别有百分之十一点六和百分之九点四的涨幅。上海房价则与去年持平。 在中国官方紧锣密鼓的调控下，上月中国七十个城市新建商品住房销售价格同比上涨百分之五点八，涨幅较上月低出零点八个百分点。不过，福州、北京等地的新房价格涨幅还是超过了一成。与十月相比，十个城市新房价格出现了小幅下降。 在二手房方面，深圳、大连、北京的“窜升”速度继续引人瞩目。与去年同期相比，前两个城市的二手房价涨幅均超过了百分之十二，北京二手房价亦有百分之九点五的上涨。 十一月，中国七十个城市非住房商品房销售价格同比上涨了百分之四。

简要内容：13载地产人生 　　——访天房发展天津大树房地产经营销售有限公司总经理冀建国 　　天津大树房地产经营销售有限公司是天房发展的子公司，于2000年天房公司上市以后正式成立。公司虽起步较晚但发展较快，迄今为止，已接手销售近百万平方米的楼盘体量。在竞争激烈的今天，完全市场化的运作机制和独到的用人之处，又使该公司显得格外突出，这一切，也得益于该公司的掌门人冀建国和他所领导的团队。 　　冀总并非地产专业出身，在建工集团的机电设备安装公司从事多年的建筑机械管理工作后，又开始在企业任书记一职，做关于政务管理等行政工作。1993年，机会来了。由于建工集团内部调整，冀总来到天津市房地产开发集团，也就是天房集团的前身，在这里，他第一次感觉到在地产职业道路上得到了洗礼。 　　俗语说，十年磨一剑，在1993-2006年这13年间，经过冀总的手销售出去的楼盘总面积达200万平方米之多，可以说，一位心怀事业之心的地产人已经由成长跨越到了高峰。在这期间，公司随势而动，及时调整了企业的运营思路，由老的国有开发企业的文化成功转型为与前沿地产公司接轨的现代型企业，公司的各个环节也井然有序，从人才吸引到市场调研，从项目定位到销售策略，每一步都在掌控之中。冀总认为，塌实的稳步前行，才是制胜的关键，也是企业长期发展的科学之路。瑞江花园、吉利花园、华钜公寓、瑞景康馨佳苑……每个项目在百姓心中都意味着一座美丽的家园，每到提起项目，冀总总是很骄傲的夸奖着自己的销售团队，讲着他们的活力，他们对客户的真诚…… 　　冀总在带领团队上，很有自己的一套办法，他推行“末位淘汰制”，以加强机制的透明度。从瑞江花园开始已经运用其中，如今已经坚持了5年，通过这种和谐的管理办法，以达到使经营人员自我加压，产生良性竞争。虽然这个方法在有些人眼中看起来残酷了些，但冀总认为，现在天津地产发展刚进入快车道，如果不加强企业竞争力，必然被市场所淘汰，所以，末位淘汰，不仅是对个人，对公司的发展也具有良好的促进作用。 　　大树地产还有另一大特点，那就是和谐人性化，有哪位业内听说过“没有事做了，仍然发薪水的？”，大树地产就是这样。冀总说，很多项目都是项目封盘，销售人员解散，而我们不是，我们会给员工3个月时间，让其去寻觅新的工作，而在这期间，完全是带薪的。冀总认为，做人做公司都要看长远，都要以人为本，不然，企业的凝聚力与归属感从何谈起。 　　如今和平区贵阳路的吉利经典项目是该公司力推的又一楼盘，也是该公司销售的第一个精装项目，对于精装房投诉率较高一事笔者咨问了冀总，冀总非常自信的说，大树地产从成立至今，投诉率仍然为零，因此，对吉利经典精装修项目的销售前景看好。 　　冀总是个容易亲近的人，他和他的团队还在脚踏实地的工作，也希望他们的公司就像“大树”这个名称一样，基业永固，枝繁叶茂。