商务部严控外商投资房地产部分政策将进行调整
新闻来源：news.gz.soufun.com 2007-03-28
发布外资投资指导意见，限制外商投资高耗能、高污染、低水平产业
今后，我国将严格控制外资投资房地产行业。3月22日，商务部在关于2007年全国吸收外商投资工作指导性意见中表示，我国应充分利用境外资源发展资本市场，但严格限制外商投资房地产。
商务部称，今后我国应充分利用境外资源发展资本市场，引导和规范外商向上市公司战略投资；推动外资和民营企业合资合作；进一步鼓励外商投资研发中心、高新技术产业、先进制造业和节能环保产业；投资现代农业、现代服务业和服务外包产业。【延伸阅读：商务部办公厅关于2007年全国吸收外商投资工作指导性意见】
商务部表示，应采取有效措施，严格限制外商投资高耗能、高污染、低水平产业，严格限制外商投资房地产。目前部分涉及吸收外商投资的政策正在或将要陆续调整，短期内可能增加不确定性，但长期看将推进外商投资结构的升级与调整。应切实杜绝招商引资中违法违规变相给予优惠政策的行为。
据商务部统计，2006年，全国新设立外商投资企业41485家，同比下降5.76%；实际使用外资金额694.68亿美元，同比下降4.06%.其中：全国金融领域(银行、保险、证券)新批设立中外合资银行、保险公司、基金管理公司12家，同比下降33.33%，实际使用外资金额64.47亿美元，同比下降46.64%。但是，高技术产业吸收外商投资稳步增长，2006实际使用外资金额101.4249亿美元，同比增长3.81%.宏观调控主要行业外商投资得到有效控制，2005年以来，未批准钢铁、水泥、电解铝等行业外商投资新项目或扩大产能项目。2006年，钢铁、水泥行业实际使用外资呈现大幅下降，降幅分别为66.67%和55.67%。
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