中国工业地产行业俱乐部在沪成立
新闻来源：http://www.landchina.com 2007-03-14
中国工业地产行业俱乐部在沪成立
中国工业地产高层峰会2007于3月8日在上海拉开帷幕。这个两天的会议是中国首届聚焦工业地产板块的峰会论坛，也是第一次聚集了超过200位工业地产资深行业专家分享他们在中国的行业经验。本次峰会由中国房地产协会经济合作委员会和决策者经济顾问公司联合主办，组委会计划为中国工业地产供求双方提供一个彼此交流的平台。本次峰会得到了深圳赤湾石油基地，世邦魏理仕，仲量联行，卓德莱坊，Plainvim，青岛市北高科园区，大连软件园，Morrison＆Forester和星月集团的赞助，得到了国际不动产行业联盟，香港房地产学会，英国皇家注册测量师协会，房地产专业人士协会和上海招商网的大力支持，并且获得了新浪房产独家门户网络支持和搜房网的战略媒体支持。
近年来亚洲地区的工业地产市场空前的繁荣。特别是作为亚洲市场重要组成部分的中国，一直保持工业地产市场的快速增长。拥有无可比拟的低成本优势和强劲的经济增长率，中国作为“世界工厂”的显著地位吸引着越来越多的行业投资者来到中国投资工业地产。
仅在上海这个中国的金融中心，到2006年3月为止土地售价和厂房租价已经保持连续8个季度的增长势头，增幅超过了15%。出租回报率已经达到了7.5%至10%，远远超过了商业地产的6.5%至9%。即将到来的2008年奥林匹克运动会和2010年世博会也增加了对现代化的仓储和高层次的物流服务的需求。工业地产的投资回报率可以达到7%到12%，这样的高回报也是吸引众多投资者投资到这个规模庞大市场的另一个动因。随着腾飞，普洛斯，AMB和丰树投资进入中国工业地产市场，争夺市场份额的战争即将展开。对市场最敏感，最专业的业者无疑会成为这场战争的赢家。种种迹象表明，自2003年的房地产宏观调控以后，工业地产似乎是真正的受益者。在土地调控的作用下正当住宅地产和商业地产在过热与萧条间徘徊的时候，工业地产的投资价值就显现出来。
以解答“工业地产将会是中国房地产业下一个金矿吗?”为主旨，这次峰会从一个全球战略的角度更新业者对于中国土地政策的看法，提供专业人士一个平台对于中国的一些主要项目进行沟通。来自腾飞，普洛斯，AMB，丰树，裕廊国际，麦格理，ING，世邦魏理仕，仲量联行的代表和来自国土资源部，国家发改委和证监会的高层官员都作了精彩的演讲。
在本次峰会过程中，中国工业地产行业俱乐部也宣告成立。这是中国首个关注工业地产行业和市场的专业俱乐部。超过2 0 0位会员和3 0位专家委员会专家会定期聚会交换经验和信息。自此以后，这个高峰论坛将以俱乐部年会的形式存在，也必将成为工业地产高层业者们每年必需参加的盛会。
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