高层峰会聚焦工业地产上海工业用地保持增长
新闻来源：http://sh.tudiye.com 2007-03-09
中国工业地产高层峰会今天上午在上海拉开帷幕。本次峰会由中国房地产协会经济合作委员会和决策者经济顾问公司联合主办，土地爷地产招商网协办，为期两天的会议是中国首届聚焦工业地产板块的峰会论坛。
近年来亚洲地区的工业地产市场空前繁荣，特别是作为亚洲市场重要组成部分的中国，一直保持工业地产市场的快速增长。仅在上海，到2006年3月为止土地售价和厂房租价已经保持连续8个季度的增长势头，增幅超过了15%。出租回报率已经达到了7.5%至10%，远远超过了商业地产的6.5%至9%。即将到来的2008年奥林匹克运动会和2010年世博会也增加了对现代化仓储和高层次的物流服务的需求。
工业地产的投资回报率可以达到7%到12%，这样的高回报也是吸引众多投资者投资到这个规模庞大市场的另一个动因。在土地调控的作用下正当住宅地产和商业地产在过热与萧条间徘徊的时候，工业地产的投资价值就显现出来。
以解答“工业地产将会是中国房地产业下一个金矿吗？”为主旨，这次峰会从一个全球战略的角度更新业者对于中国土地政策的看法，来自腾飞、普洛斯、AMB、丰树、裕廊国际、麦格理、ING、世邦魏理仕、仲量联行的代表和来自国土资源部、国家发改委和证监会的高层官员都作了精彩演讲。在本次峰会过程中，中国工业地产行业俱乐部也宣告成立。这是中国首个关注工业地产行业和市场的专业俱乐部。
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