2003年房地产市场保持快速发展 销售价格基本稳定
新闻来源：新华网 2004-01-27
2003年我国房地产市场继续保持快速发展势头，市场供销基本平衡，供应结构基本合理，商品房价格基本稳定。
建设部提供的统计数据显示，2003年1月至11月，全国房地产开发完成投资8285亿元，同比增长32.5%，占同期固定资产投资的23.9%，高于同期固定资产投资增幅近3个百分点。其中东、中、西部地区增幅分别为28.6%、42.9%和43.2%。中、西部地区增幅明显高于东部，其中9个地区增幅超过50%。
供销总量基本平衡。去年1月至11月商品房销售面积1.99亿平方米，占同期竣工面积的95%。其中，销售面积增幅为32%，竣工面积增幅为29%，销售面积增幅大于同期竣工面积增幅3个百分点。
结构基本合理，个人购房比例继续上升。去年1月至11月，住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房竣工面积占商品房的比重分别为83.7%、2.2%、10%和4.1%。商品住宅销售面积中销售给个人的比重为96.2%。
商品房销售价格基本稳定。去年1月至11月，商品房销售价格每平方米为2456元，同比上升4.7%。有20个地区商品房销售价格出现上升，有9个地区商品房销售价格出现不同程度的下降。
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