大兴区黄村拍卖拍出楼市深层话题
新闻来源：新京报 2003-12-21
从本周媒体关注的热点来看，对地产深层次话题的探讨占了主导，关于土地、企业经营、建筑文化、制度等深层次问题的探讨是重点。
资源：走出“原罪”
位于大兴区黄村卫星城北区黄金地段的1号地经过顺驰、华润、富力、天鸿等来自天津、北京、广州、上海的10家实力派投资商的激烈角逐后，最终以超过起拍价4.75亿元的价格被天津顺驰集团竞买成功。成为本周各大媒体深入探讨的重头戏。
长期以来，“土地原罪论”一直是悬在房地产企业头顶的一把利剑，顺驰折桂北京“地王”后，土地“阳光操作”能成主流吗？
万通负责人冯仑日前表示，按照“万通定义”，民营企业的“原罪”即在做企业第一天的时候所犯的错误。任何一个民营企业没钱去投资的时候，它做的第一件事就是错的，从第一天开始民营企业的资产负债率就超过百分之百。由于原罪带给民营企业的影响，造成了暴利化、高负债倾向、组织结构的不稳定和多元化发展思路。他认为民营企业解决原罪问题，要遵循商业规则、商业伦理，同时要明白财富创造的规律。
建筑：中洋设计大碰撞
中国第三届詹天佑土木工程大奖日前在北京揭晓，上海科技馆工程榜上有名。该工程由美国RTKL国际有限公司总设计，上海市现代建筑设计集团参与合作设计。
洋设计和本土设计的碰撞，会形成怎样的一个局面呢？张宝全本周放言，洋大师在中国一统天下的局面即将结束。苹果社区的规划招标，最后还是本土设计师张永和中标。他认为，建筑是非常文化的艺术品，建筑师对文化的体现是非常重要的。在中国建筑还没有创造力的时候洋大师充斥市场，一旦中国建筑师对市场把握很娴熟的时候，中国建筑师对现代建筑的创作能力可能会超过洋大师。
制度：欲重启购房退税
上海住房市场趋于饱和，当地政府酝酿重启购房退税政策，目前，上海市政府还正在抓紧实施商品住房交易的网上备案制度，进一步规范房地产企业的销售行为，增强市场供求信息的透明度。
但上海税务部门表示，还未考虑实施限制炒房的税收政策。
尽管如此，温州的炒房热钱还是传出从申城撤出的消息，温州人的下一个目标在哪里？北京吗？媒体在下周可能要继续猜。
未经天津厂房网同意，不得转载本网站之所有信息及作品
