今日首次拍卖国有土地使用权 成交价可能高达4.8亿
新闻来源：信息时报 2003-12-09
备受媒体关注的“京城第一拍”今天上午10时在北京国际饭店举槌开拍。据悉，目前参与竞投的买家共10家，分别来自北京、天津、上海、广东等地。广东富力地产集团为赴京竞标的唯一广东买家，据富力集团有关负责人称，本次拍卖的成交价可能高达4.8亿元。
这次拍卖的建设用地面积为30.87万平方米，拍卖后的规划使用性质为住宅，起拍价为4.3亿元。富力地产集团有关负责人称，44.4315万平方米的建筑面积以4.3亿元起拍，平均价格约为968元／平方米，合建设、绿化等投入费用为3600～3800元/平方米，现时该地价约为4000元/平方米，建设利润不高，所以该负责人预计该地成交价格会在4.8亿元左右。北京市整理储备中心的有关负责人表示，该地块的最后成交价可能会与起拍价接近。该负责人表示，由于此次的起拍价定位比较接近市场价位，不存在虚高的空间，因此不会出现卖出天价的可能。
据悉，此次拍卖的地块面积大、比较成规模。因而尽管此次参与竞拍的卖家只有10个，但来自全国各地的观摩者却达500多个，仅来自全国各地的记者就有100多人。
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